לחפש משרדים למכירה מחייב מקצועיות
להיות הגורר ולא הנגרר עם משרדים למכירה
להיות בעל עסק היום הפך יותר ויותר נפוץ במיוחד כאשר מגיפת הקורונה הביאה אותנו לחשוב מחוץ לקופסה. יש יתרונות רבים לרכישת משרד שיהיה בבעלותם על פני שכירתו ממש כפי ששכירת משרדים בעלת יתרונות משלה.
משרדים למכירה מאפשרים לבעל העסק להיות יותר נינוח ורגוע ולו בשל העובדה שגם אם יחליט לצאת מהמשרד למקום אחר עדיין יש לו את האפשרות והיכולת להמשיך ולהרוויח מהנכס – כן! משרד שרכשתם הוא נכס שלכם לכל דבר ועניין.
משרדים למכירה מאפשרים חופש לבעליהם מבחינות רבות. חשוב להבין את המשמעות של רכישת משרד על פני שכירותו מכיוון ששכירות ניתנת לשינוי, אם המיקום לא טוב לנו, אולי אין תנועת לקוחות, אולי שינוי שך תוואי הדרך מקשים על ההגעה של הלקוחות אלינו או כל סיבה אחרת הרי שתמיד תוכלו לקום וללכת למקום אחר.
אולם משרדים למכירה אינם דבר שתוכלו לשנות, לא בקלות בכל אופן ולכן יש חשיבות רבה למחקר ובדיקה שתעשו לפני רכישת המשרד.
מחפשים משרדים למכירה? תכירו את ההבדלים ביניהם
תהליך איתור משרד מתאים אינו דבר שיש להקל בו ראש ועל כן משרדים למכירה צריכים להיבדק בצורה מדויקת מכמה כיוונים וזאת על מנת להבטיח שלא תתקעו עם נכס שאולי יהיה יפה ומרשים אך בעייתי ללקוחות שלכם. הגורמים השונים משפחיעים בסופו של יום על המחיר אותו תצטרכו לשלם עבור משרדים למכירה וחישוב המחיר כולל כמה פרטים שהבאנו אותם לפניכם:
ייעוד – עבור מה אתם מייעדים את המשרד? האם זו תהיה מרפאת שיניים? אולי משרד עורכי דין? הייעוד אמור להשפיע על הבחירה שלכם מכיוון שהוא מכתיב את שאר הדברים כמו מיקום, גודל, ותוספות נלוות שונות.
מיקום – ככל שמיקום המשרדים יהיו נגישים יותר כל הלקוחות שלכם יעדיפו להגיע אליכם, אולם המיקום אינו מסתכם בנגישות אלא גם במיקום הגיאוגרפי
גודל – הגודל כן קובע, ככל שהמשרד יהיה גדול יותר עלות הרכישה, התחזוקה ושאר התוספות יעלו יותר, יחד עם זאת חשוב להתאים את גודל המשרד לצרכים והכוונה היא שאם אנו מחפשים משרדים למכירה כדאי מאוד שראשית נגדיר את הצרכים שלנו מבחינת סוע העסק, כמת העובדים וכדומה.
תוספות – ממש בדומה לרכב שבא עם תוספות של צבע מיטאלי או גלגלי מגנזיום כך גם לגבי משרדים למכירה גם להם יתכנו תוספות כגון מטבחון, מעלית, חנייה צמודה ועוד. כל תוספת יכולה לשפר לכם את איכות השימוש במשרד אך גם במקביל לייקר לכם את העסקה.
אז איך תבחרו משרדים למכירה?
בחירת משרדים למכירה מחייבת מקצועיות, סביר להניח כי לכם לא תהיה המקצועיות הנדרשת או מספיק ממנה,
לכן מומלץ לפנות לבעלי מקצוע שיש להם ידע וניסיון בביצוע רכישה של משרדים. באופן זה כל אחד מה משרדים למכירה שתבחנו יהיה גלוי לפניכם כספר פתוח מבחינת התועלות, הליקויים, המגרעות ועוד.
דבר קטן נוסף לפני שאתר מתחילים במרוץ של חיפוש אחר משרדים למכירה הוא להגדיר 2 דברים כבסיס לכל התהליך, הראשון הוא התקציב, הגדרת תקציב תכנס אתכם ותכוון אתכם לקבצת נכסים מתאימה מבלי שתבזבזו זמן מיותר על מה שלא תוכלו לרכוש או שאינו בהתאם לתקציב שלכם.
דבר שני הוא הייעוד, ככל שתדייקו בהגדרת הייעוד והצרכים שלכם כך החיפוש יהיה ממוקד יותר.